+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Судебные и нормативные акты РФ. СудАкт в соцсетях. Верховный суд Арбитражные суды Суды общей юрисдикции Мировые судьи Законодательство Ответы на вопросы. Введите фамилию судьи. Очистить все. Решения судов, основанные на применении норм статей 79, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как выписать человека из квартиры без его согласия о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признание утратившим право пользования жилым помещением

В качестве основного искового требования по данной категории споров следует указывать требование признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Такая формулировка в наибольшей степени соответствует нормам законодательства ст. Однако в некоторых случаях основное исковое требование по рассматриваемой категории споров формулируется как требование о признании ответчика утратившим право проживания в жилом помещении например, Определение Верховного Суда РФ от Следует отметить, что требование о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением все чаще заявляется как дополнительное наряду с требованием признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением например, Определение Московского городского суда от В отношении несовершеннолетних ответчиков могут быть заявлены требования о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением например, Апелляционное определение Московского городского суда от Если истец не имеет права пользования спорным жилым помещением и не является его наймодателем, нанимателем и членом семьи нанимателя, то суд откажет в удовлетворении требований к ответчику о признании последнего утратившим право пользования помещением.

Так, рассматривая конкретный спор, суд пояснил, что истцы — наниматели другого жилого помещения в коммунальной квартире не имеют права пользоваться спорным жилым помещением и не могут требовать прекращения права пользования им ответчика на основании ч. Суд пояснил, что наймодатель жилья в лице Департамента городского имущества города Москвы как собственник спорного помещения не предъявлял соответствующие требования к ответчику, а истцы членами семьи ответчика не являются Кассационное определение Московского городского суда от В другом деле, принимая решение в пользу ответчика, суд указал, что вступившим в законную силу решением районного суда истец признан утратившим право пользования квартирой, в связи с чем не имеется оснований для удовлетворения заявленных им требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры Определение Московского городского суда от Отказ в удовлетворении иска может последовать и в том случае, если истцы утратили право пользования спорной квартирой после состоявшегося улучшения жилищных условий и предоставления им в пользование на условиях социального найма другой квартиры например, Апелляционное определение Московского городского суда от Как показывает судебная практика, если истец заявлял дополнительное исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета, то в качестве соответчика указывалось соответствующее отделение УФМС например, Апелляционные определения Московского городского суда от Если истец не указывал в таком иске отделение УФМС в качестве соответчика, то оно привлекалось к делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора например, Апелляционные определения Московского городского суда от Кроме того, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, может быть привлечен Департамент городского имущества города Москвы например, Апелляционные определения Московского городского суда от До Москвы например, Кассационное определение Московского городского суда от Если спор о признании утратившим право пользования жилым помещением касается несовершеннолетних детей, то в качестве третьего лица может быть привлечен орган опеки и попечительства например, Апелляционные определения Московского городского суда от Можно предъявить встречный иск о вселении ответчика в спорное жилое помещение например, Определение Московского городского суда от Однако чаще всего во встречном иске эти требования указываются одновременно например, Апелляционные определения Московского городского суда от Также во встречном иске можно потребовать:.

Возможно заявление и других, менее распространенных исковых требований. В частности, о признании недействительным договора социального найма и договора передачи квартиры в собственность, заключенных между истцом и ДГИ ДЖПиЖФ г. Москвы, обменного ордера, о признании права бессрочного владения и пользования жилым помещением, о восстановлении планировки квартиры, регистрационного учета, компенсации морального вреда например, Определение Московского городского суда от Подробнее о признании недействительным договора социального найма см.

Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика ст. Федерального закона от Рекомендации истцу. Суд может расценить его как свидетельствующее о ненадлежащем исполнении обязанностей по содержанию квартиры например, Апелляционное определение Московского городского суда от Суд может установить, что нерегулярная крайне нерегулярная оплата таких услуг свидетельствует не о заинтересованности ответчика в использовании жилого помещения, а о создании видимости участия в их оплате с целью формирования доказательственной базы на случай предъявления иска о признании ответчика утратившим право пользования помещением например, Определение Московского городского суда от Кроме того, удовлетворяя иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд может учесть, что до определенного времени ответчик вообще не оплачивал коммунальные услуги по спорной квартире или оплачивал их периодически например, Апелляционное определение Московского городского суда от Также суд может принять во внимание тот факт, что ответчик стал оплачивать жилищно-коммунальные услуги только после обращения истца в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением например, Апелляционное определение Московского городского суда от Кроме того, суд может учесть наличие задолженности по жилищно-коммунальным услугам, которая свидетельствует о том, что ответчики фактически не исполняют обязанность по оплате спорного жилого помещения например, Определение Московского городского суда от Суд может прийти к выводу, что такое обстоятельство не подтверждает исполнение ответчиком обязанностей нанимателя квартиры например, Определение Московского городского суда от Они повышают шансы вынесения судом решения в пользу истца например, Апелляционные определения Московского городского суда от В таком случае велика вероятность вынесения судом решения в пользу истца например, Апелляционное определение Московского городского суда от В такой ситуации суд может принять решение в пользу истца, посчитав, что ответчик имел реальную возможность в принудительном порядке вселиться в жилое помещение и проживать в нем, но не воспользовался своим правом например, Определение Московского городского суда от Шансы на удовлетворение иска в подобной ситуации повышает непредставление ответчиком доказательств, свидетельствующих о невозможности его вселения и проживания в спорной квартире после вынесения судом решения о вселении например, Определение Московского городского суда от Кроме того, удовлетворяя иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд может учесть, что обращение ответчика с иском о вселении последовало после предъявления иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением например, Определение Московского городского суда от Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении при отсутствии доказательств реализации ответчиком права пользования жилым помещением не является основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных исковых требований Определение Московского городского суда от В одном из дел суд отметил, что само по себе сохранение регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о сохранении его права пользования данным жилым помещением.

Проживание в жилом помещении по договору социального найма предполагает не только осуществление такого права, но и исполнение обязанностей по указанному договору Апелляционное определение Московского городского суда от При рассмотрении конкретного спора суд пояснил, что эти обстоятельства обусловлены только регистрацией ответчика в квартире, которая не может служить основанием для сохранения за ним права пользования спорной жилой площадью в случае его выезда в другое место жительства например, Апелляционное определение Московского городского суда от Аналогичным образом суды оценивают то обстоятельство, что ответчик состоит на пенсионном учете по месту регистрации в спорной квартире например, Апелляционное определение Московского городского суда от При рассмотрении подобного спора суд пояснил, что само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования тем жилым помещением, наниматель которого признал ребенка членом своей семьи при заключении договора социального найма например, Кассационное определение Московского городского суда от Для принятия решения в пользу истца необходимо доказать обстоятельства, указанные в таблице.

Ответ Московского межрайонного почтамта, согласно которому почтовая корреспонденция, в том числе заказная и с объявленной ценностью, не поступала на имя ответчика по адресу спорной квартиры. Справка органов внутренних дел о том, что в квартире проживает третье лицо, которое снимает квартиру по договору найма, заключенному с ответчиком.

Обложка медицинской карты из поликлиники, к которой ответчик был прикреплен для получения медицинского обслуживания по другому адресу. Выписка из домовой книги, согласно которой ответчик зарегистрирован по другому адресу. Приговор суда, из которого следует, что в ходе производства по уголовному делу в отношении ответчика установлено, что он не проживал по спорному адресу вместе с истцом.

Заявление в органы внутренних дел о розыске ответчика. Заявление ответчика в суд об отмене решения суда о выселении из жилого помещения, поданное спустя несколько лет после его вынесения. Отсутствие доказательств наличия в жилом помещении вещей ответчика П. Определение Верховного Суда РФ от Постановление Президиума Московского городского суда от Определение Московского городского суда от Апелляционное определение Московского городского суда от Вступивший в силу судебный акт, которым на истца возложена обязанность не чинить ответчику препятствия в пользовании квартирой, после вступления в силу которого ответчик не вселялся в квартиру, не предпринимал каких-либо мер по исполнению указанного судебного акта.

Отсутствие заявлений ответчика в правоохранительные органы до момента обращения истца в суд с иском. Отсутствие исковых заявлений ответчика о вселении в спорное жилое помещение. Отсутствие доказательств наличия конфликтных отношений между истцом и ответчиком. Обращение ответчика в органы полиции с заявлением о том, что истец чинит ответчику препятствия в проживании в квартире, поданное после обращения истца в суд с иском. Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ответчика о чинении истцом препятствий в проживании в квартире по причине отсутствия состава преступления.

Рапорт сотрудника органов внутренних дел, справка ДЕЗ о том, что ответчик не обращался по поводу чинения ему препятствий в доступе в квартиру или в пользовании квартирой. Акт, представленный ответчиком, о том, что истец отказался выдать ответчику ключи от квартиры, датированный после возбуждения судом дела по иску о признании ответчика утратившим право пользования квартирой. Отсутствие жалоб, обращений, заявлений ответчика в органы полиции, в жилищные органы, в органы опеки и попечительства о противоправных действиях со стороны истца, о нарушении жилищных прав ответчика, о чинении истцом препятствий в пользовании жилым помещением.

Отсутствие иска ответчика о нечинении ему препятствий в проживании в спорном жилом помещении. Ответ органов полиции о том, что за определенный период заявлений ответчика о вселении, наличии препятствий по вселению, устранении препятствий в пользовании жилым помещением не зарегистрировано.

Отсутствие доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, лишения ответчика возможности пользоваться жилым помещением П. Справка об оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Справка, подтверждающая наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, оплаченные ответчиком после обращения истца в суд с иском. Заявление ответчика, согласно которому ввиду фактического проживания ответчика по другому адресу и несения им расходов по ЖКУ по фактическому месту проживания изменен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры. Отсутствие обращения ответчика.

Отсутствие соглашения об участии в оплате за жилое помещение. Отсутствие доказательств несения ответчиком расходов по оплате квартирной платы за наем жилого помещения и эксплуатационных расходов за период, в течение которого ответчик не проживал в жилом помещении. Отсутствие доказательств, подтверждающих обстоятельства, по которым ответчик как член семьи нанимателя жилого помещения мог бы быть освобожден от исполнения принятых на себя обязательств по оплате пользования спорным жильем и оказанных коммунальных услуг П.

Обращение ответчика в правоохранительные органы, которое последовало после того, как ответчик узнал о намерении истца обратиться в суд. Обращение ответчика в суд с иском о вселении в жилое помещение, которое последовало после предъявления иска истцом о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Отсутствие обращений ответчика к участковому уполномоченному, в органы внутренних дел или в суд по вопросу вселения в жилое помещение. Отсутствие обращений ответчика за выдачей дубликата исполнительного листа в случае, если было утрачено исполнительное производство по исполнению вступившего в силу судебного акта о вселении ответчика в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании помещением со стороны истца.

Отсутствие доказательств наличия обстоятельств, которые препятствовали ответчику во вселении и проживании в жилом помещении Определение Верховного Суда РФ от Договор найма жилого помещения. Свидетельство о регистрации права собственности ответчика на другое жилое помещение до Выписка из ЕГРП, подтверждающая наличие в собственности ответчика квартиры с Выписка из ЕГРП, подтверждающая наличие в собственности новой супруги ответчика квартиры, которую ответчик приобрел совместно с ней в период брака с Выписка из ЕГРН с Налоговое уведомление, согласно которому в собственности ответчика имеется другое жилое помещение.

Распоряжение префекта конкретного округа г. Москвы о предоставлении ответчику как очереднику квартиры для продажи с рассрочкой платежа сроком на несколько лет. Распоряжение Департамента городского имущества г. Москвы до Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, заключенный между ответчиком и Московским городским Центром арендного жилья.

Договор купли-продажи квартиры, заключенный ответчиком с Департаментом городского имущества г. Москвы , о приобретении квартиры в долевую собственность.

Договор между ответчиком и Московским городским Центром арендного жилья о предоставлении квартиры в пользование ответчика для проживания без регистрации по месту жительства.

Договор между ответчиком и третьим лицом, согласно которому в пользование ответчика передана однокомнатная квартира. Выписка из ЕГРП, согласно которой ответчик имеет в своей собственности земельный участок с Суд может рассмотреть эти документы в качестве доказательств того, что в период направления этих извещений ответчик пользовался квартирой, получая по данному адресу корреспонденцию например, Определение Московского городского суда от Однако следует учитывать, что сам по себе факт необращения ответчика за медицинской помощью по месту регистрации не свидетельствует о том, что он добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма например, Апелляционные определения Московского городского суда от

ПРИЗНАНИЕ ГРАЖДАНИНА УТРАТИВШИМ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Решением Зеленоградского районного суда г. На основании ст. Проверив материалы дела, обсудив обоснованность доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит жалобу подлежащей удовлетворению, поскольку имеются основания для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений. Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов ст.

Утративший право пользования жилым помещением - судебная практика

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Выселение: Выписать из квартиры Выселение из жилого помещения Выселение из нежилого помещения Выселение из служебного жилого помещения Ещё Если такой выезд носит постоянный, а не временный характер, то заинтересованные лица вправе требовать признания утраты такими лицами права пользования жилым помещением в судебном порядке ч. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения статья 71 ЖК РФ. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Если соответствующее помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:.

А собственник или наниматель тем временем оплачивает коммунальные услуги с учетом регистрации этого гражданина, а возможно и приватизировать квартиру не может если речь идет о квартире, предоставленной по договору социального найма. Иногда собственник не может найти покупателя на квартиру, в которой зарегистрирован гражданин, не проживающий в квартире много лет. И при этом отказывается сниматься с регистрационного учета. Покупать квартиру с зарегистрированными в ней гражданами весьма рискованно. Можно конечно на правах нового собственника их снять с регистрационного учета в судебном порядке, но мало кто хочет обременять себя такими проблемами. В таком случае собственник или наниматель квартиры может решить проблему в судебном порядке. Но надо понимать, что не всегда это возможно.

В качестве основного искового требования по данной категории споров следует указывать требование признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Отдельно там указано, что в кафе теперь должны ограничивать количество посетителей. Отдельно в сообщении указано, что приостановка проведения мероприятий не относится к производственному процессу и транспортировке людей.

Жалобы заявительницы относительно расследования 353. Похищение Майсура Баснукаева, Вахи и Шамсуди Алисултановых 356. Заявители не видели своих родственников с 16 апреля 2002 года. Возбуждение уголовного дела 362. Основные свидетельские показания, полученные следствием 364.

Самое верное решение, если вы самостоятельно ищите ответы в Интернете, убедится, что все, что вы делаете все верно и дважды перепроверьте. Да, вы можете сократить расходы путем заполнения формы самостоятельно, но если у вас есть какие-либо сомнения по поводу любого аспекта, или просто хотите быть уверены, вы продумали все варианты развития событий, пожалуйста, проверьте документы у нотариуса. Благодаря онлайн-сервису сегодня это может сделать каждый человек.

N 354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ Общество защиты прав потребителей в социальных сетях: VK. RU снова работает 07. Права потребителей при обнаружении в товаре недостатков. Предлагаем статью на тему: "Образец и порядок составления ответа на претензию о погашении задолженности" с комментариями специалистов.

Содержание устного обращения заносится в компьютерную базу данных либо в книгу регистрации приема посетителей согласно приложению. В случае, если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия гражданина может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается соответствующая запись. В необходимых случаях гражданам даются устные разъяснения действующего законодательства, а также разъяснение, куда и в каком порядке им следует обращаться.

Суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, установив, в частности, что его непроживание в жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.  Само по себе расторжение брака между истцом и ответчиком не свидетельствует о вынужденном характере непроживания ответчика в спорном жилом помещении. (Определение Верховного Суда РФ от N КГ).

Каршеринговые сервисы остро чувствуют этот тренд, поэтому интенсивно наращивают свои автопарки и всячески пытаются удовлетворить потребности все новых клиентских групп. Для регистрации в сервисе и начала аренды нет необходимости посещать офис арендодателя, все происходит исключительно внутри мобильного приложения. Если максимально упростить цепочку действий, то получается следующий алгоритм: вы регистрируетесь в приложении сервиса, находите на карте свободный автомобиль поблизости, бронируете его, добираетесь до него, открываете двери с помощью того же приложения, едете в необходимое вам место, завершаете аренду, оплачиваете время пользования. Пока что выглядит довольно просто, но, как везде, есть свои нюансы.

Иногда билеты нужно сдать или обменять до момента выдачи подотчетному лицу. Как отразить это в учете. Расходы на проезд до места командировки и обратно Направление сотрудника в командировку в 1С Ответ от 21.

Время работы таких касс коммерческий банк устанавливает самостоятельно. Приемка денежных средств осуществляется кассиром, его при этом контролирует бухгалтер-контролер или же деньги может принимать кассир самостоятельно, но при использовании специального контрольно-кассового аппарата. Денежные средства, принятые вечерней кассы обрабатываются в этот же день, для того чтобы уже на следующий день с утра их возможно было использовать для операций по кассе. При передаче денег в вечернюю кассу банка, лицо вносящее данные денежные средства, должно будет заполнить соответствующее объявление и передать его контролеру.

В кредитном договоре содержатся условия о возложении на заемщика обязанности по оплате страхования жизни и здоровья, а также условия, предусматривающие его обязанность уплатить банку комиссию за подключение к программе страхования за счет кредитных или личных средств. Обязанность заемщика по страхованию его жизни и здоровья в данном случае банки чаще всего представляют потребителю как распространенный способ обеспечения возврата кредита, заменяющий поручительство. Для определения перспективности возможности взыскания с банка стоимости страховки следует провести тщательный юридический анализ кредитного договора и сопутствующих документов. Гражданину должно быть письменно, под подпись, предложено на выбор несколько страховщиков, аккредитованных банком.

Новые правила государственного контроля безопасности и декларирования соответствия ЛКМ. На заседании будут обсуждены вопросы повышения эффективности оценки опасности химических веществ, развития Глобальной базы данных знаний о веществах, новых методов тестирования, сокращения затрат в области регулирования химических веществ путём внедрения этапности исследований, использования компьютерного моделирования и аналогового подхода в оценке безопасности новых химических веществ и др. Традиционно особенный интерес у представителей бизнес-сообщества вызывают темы по особенностям применения технического регулирования на практике, инвентаризации химических веществ с целью формирования Реестра химических веществ и смесей, алгоритму действия компаний при подготовке к реализации требований Технического регламента, особенностям и нюансам оформления Паспортов безопасности по различным видам продукции.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ciabangter

    Хотел бы сказать пару слов.

  2. Борислава

    Согласен, это замечательная фраза

  3. Богдан

    Хииии)) я с них улыбаюся

  4. Нона

    Замечательно, весьма ценное сообщение

  5. Януарий

    Прошу прощения, что вмешался... Я здесь недавно. Но мне очень близка эта тема. Могу помочь с ответом.