+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли выкупить долю в квартире материнским капиталом у родителей

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно ли выкупить долю в квартире материнским капиталом у родителей

Получив материнский семейный капитал МСК при рождении, усыновлении второго и последующего ребенка, родители имеют право покупать недвижимость как в полном объеме, так и долю. Какие условия следует соблюдать, чтобы выкуп доли за материнский капитал оставался в рамках Закона РФ? Какие документы подготовить и какое жилье выбирать? Получить развернутый ответ и бесплатную консультацию по вопросам недвижимого имущества и сделок с ним можно у юристов компании Pravoved.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Моя мама и старший сын являются собственниками 2-х комнатной квартиры.

Покупка доли в квартире на материнский капитал

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Покупка доли в квартире на материнский капитал. В России действует программа поддержки семей, которые воспитывают двоих и более детей. Именно благодаря ей многие родители получили возможность улучшить жилищные условия и приобрести для себя и ребенка недвижимость. Но можно ли потратить средства материнского капитала на приобретение не целой квартиры, а ее части? Можно ли выкупить долю у близких родственников мама, брат, сестра и т.

Давайте разберемся в этом вопросе. Единственным исключением является сделка купли-продажи с участием материнского капитала, когда продавцом части объекта недвижимости выступает супруг. Стоит помнить, что Пенсионный Фонд РФ, проверяющий законность сделок с семейными сертификатами и выдающий разрешение на их проведение, особое внимание уделяет купле-продаже долей в жилом помещении между родственниками.

Так как именно при такого рода сделках возможен умысел на незаконное обогащение, мошенничество. Ведь некоторые недобросовестные получатели материнского капитала пытаются таким способом обналичить его, что строго запрещено действующим законодательством и может повлечь за собой привлечение к ответственности, вплоть до уголовной. Так же не маловажным обстоятельством, о котором необходимо знать при совершении сделки по улучшению жилищных условий, является обязательство о выделении доли детям.

То есть из приобретаемой части квартиры необходимо так же выделить части и каждому из детей не только уже рожденному на момент заключения сделки, но и каждому последующему. Как мы уже выяснили, приобретение доли жилья на материнский капитал возможно. Однако необходимо следовать определенному алгоритму действий и соблюсти установленную процедуру.

Мы привели алгоритм действий при варианте покупки доли в жилой недвижимости при согласии продавца. Однако в некоторых случаях приобрести часть квартиры на средства материнского капитала можно и в той ситуации, когда собственник против. Для того, чтобы оформить в собственность долю в жилом помещении при использовании семейного капитала потребуется собрать следующие документы:. Как и любая сделка по приобретению имущества, купля-продажа доли в квартире потребует и некоторых расходов, связанных с ее оформлением.

На услуги нотариуса придется потратиться не только при заверении самого договора, но и при составлении обязательства о последующем выделении доли членам семьи. Каждый из документов обойдется вам в зависимости от региона и нотариуса от до рублей.

Государственная пошлина, которую придется оплатить при обращении в Росреестр или МФЦ , определяется положением ст. Законодательством РФ предусмотрено право на налоговый вычет при покупке жилой недвижимости.

В том числе и при приобретении доли в квартире за материнский капитал. Однако, если сделка проводится между близкими родственниками, то сотрудники налоговый службы в частичном возврате средств могут отказать, апеллируя к норме п.

Перечень лиц, при сделке с которыми не предусматривается налоговый вычет закреплен в п. В договоре о продаже доли квартиры между родственниками с привлечением маткапитала должны обязательно быть указаны следующие моменты:. Пример договора купли продажи доли в квартире между родственниками. Гаврилов С. После смерти отца, его долю унаследовал сам Гаврилов С.

В году Гаврилов С. Позже у супругов родились двое сыновей, и семья стала обладателем семейного сертификата. Так как отношения молодой семьи с Гавриловой Н.

Та согласилась продать часть жилья за тысяч рублей. Для выкупа доли Гавриловы воспользовались своими накоплениями, кредитом в банке и средствами маткапитала. Сотрудники опеки и ПФ РФ сделку одобрили, рассмотрев представленный пакет документов.

После регистрации сделки у нотариуса и в Росреестре квартира перешла в собственность семьи Гавриловых. Как распределяются доли при покупке жилья на материнский капитал Согласно норм действующего законодательства, при использовании для улучшения жилищных условий средств, полученных по материнскому сертификату, необходимо каждому члену семьи выделить свою жилую площадь в собственность.

Минимальный размер выделяемой доли на законодательном уровне не закреплен. То есть ребенку можно выделить и самую минимальную часть. Однако обычно на практике всем выделяются либо равные доли, либо самая меньшая часть должна соответствовать минимальному допустимому размеру площади проживания в конкретном регионе например, не менее 6 м.

А как же рассчитать доли их размер , если приобретается не вся квартира, а только ее часть? Ведь доля в части жилого помещения обычно значительно меньше, чем минимально допустимый размер жилой площади.

Однако и в этом случае исполнение обязательства по выделу части жилья обязательно на общих основаниях — родители решают, кому и какой размер объекта недвижимости выделить.

Так как супруг является членом семьи, а материнский капитал фактически семейный, то и муж имеет право на получение своей доли в приобретаемом жилье. Не выделять ему долю можно только если он сам добровольно от нее откажется. Случается, что супруги не могут договориться о размере доли, которая им должна принадлежать. В этом случае доля рассчитывается из затраченных средств мат капитала. Например, если на приобретения части жилья были потрачены еще и личные деньги одного из супругов, то распределение происходит пропорционально.

То есть на членов семьи в равных долях делится только та площадь, которая приобретена на средства государственной поддержки. Приобретение доли квартиры у родственников, да еще и с участием средств маткапитала — достаточно сложная процедура, имеющая множество нюансов.

Государство стремиться избежать мошеннических действий недобросовестных граждан и с особым вниманием относится к сделкам, совершаемым в одной семье. Если у вас возникли какие-то вопросы, то специалисты нашего сайта смогут бесплатно ответить на них, если вы свяжитесь с ними.

Зачастую именно такая консультация поможет вам сэкономить не только время и силы, но и средства. Автор статьи Погонцева Снежана Юрист по семейному праву. Стаж с года. Рейтинг автора Написано статей Задать вопрос эксперту Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно! Задайте юридический вопрос и получите бесплатную консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Москва и МО. Санкт-Петербург и область. Бесплатная юридическая консультация. Задайте вопрос юристу и получите бесплатную консультацию. Ваша заявка принята. Конфиденциально Все данные будут переданы по защищенному каналу. Оперативно Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист. Консультаций проведено Сегодня За все время Автор статьи.

Погонцева Снежана. Рейтинг автора. Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно! Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями.

Оцените статью 2 оценок, среднее: 5,00 из 5. Похожие статьи Исковое заявление об определении долей в совместной собственности просмотров. Как отсудить долю в квартире у собственника просмотров. Что можно сделать с долей в квартире просмотров. Бесплатная консультация! Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Объект недвижимости должен отвечать всем требованиям к жилью.

Приобретаемая часть квартиры должна быть обособленной, по возможности иметь отдельный вход и свои коммуникации. Так, приобрести долю в однокомнатной за счет средств семейного капитала не получится, так как выделить определенную площадь, которая была бы обособлена от остальных проживающих фактически не получится.

Разрешается приобретать даже не значительную часть жилья, если в результате сделки, весь объект недвижимости станет собственностью одной семьи.

Можно ли у своей мамы выкупить долю в квартире за материнский капитал? Как?

Наиболее популярным направлением использования материнского капитала является улучшение жилищных условий. Однако в большинстве регионов суммы сертификата недостаточно для приобретения хорошей квартиры или жилого дома. Единственным шансом обзавестись собственным углом для семьи с детьми становится покупка доли жилья. У некоторых граждан есть возможность выкупить долю в квартире или доме у родственников. Содержание 1.

Выкупить долю на материнский капитал

Материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий ст. Именно таким образом его применяют чаще всего. Но сумма менее чем в полмиллиона рублей не позволяет приобрести недвижимость целиком. Одни семьи используют его для того, чтобы оплатить часть ипотеки, другие же выкупают долю в недвижимости, насколько хватает средств. Насколько это законно и как можно реализовать данную процедуру — читайте в этой статье.

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Покупка доли в квартире на материнский капитал. В России действует программа поддержки семей, которые воспитывают двоих и более детей. Именно благодаря ей многие родители получили возможность улучшить жилищные условия и приобрести для себя и ребенка недвижимость. Но можно ли потратить средства материнского капитала на приобретение не целой квартиры, а ее части? Можно ли выкупить долю у близких родственников мама, брат, сестра и т.

Для многих семей приобретение доли в квартире или доме на семейный капитал с учетом его величины в году тыс. Купить долю в квартире на средства, предоставляемые государством по сертификату МСК, можно, хотя многие и не подозревают об этом.

Есть ли такие сайты, где можно получить консультацию профессионального юриста онлайн. А то и трижды На каком сайте можно получить онлайн консультацию юриста по интернету.

Выручка от реализации продовольственн ых товаров по отпускным ценам составила 500 тыс. Покупная стоимость продовольственн ых товаров составила 350 тыс. Определить сумму налога на прибыль. Расходы на оплату труда составили за отчетный период 700000 рублей. Доходы и расходы по обычным видам деятельности в бухгалтерском чете соответствует доходам и расходам, связанным с производством и реализацией в налоговом учете.

Каким-либо образом познакомиться с его женой, стать ее лучшей подругой - тогда точно отстанет, если это не семейка свингеров. Пойти в милицию, обратиться в общество по защите трудящихся, в крайнем случае подать в суд, обвинив его в сексуальных домогательствах.

По возвращении из загранкомандировки подотчетным лицом в кассу внесена неизрасходованная иностранная валюта в сумме 28 долларов США. В тот же день полученная от подотчетного лица неизрасходованная валюта передана в банк и зачислена на текущий валютный счет. По дебету этого счета поступление денежных средств в кассу организации отражается в сумме фактических затрат на их приобретение. По кредиту этого счета отражается выдача денежных документов из кассы организации. Организация приобрела у авиакомпании и оплатила с расчетного счета авиабилеты на сумму 37 000 руб.

Спустя 4 месяца я узнала, что узист не мог поставить такого заключения, так как диагноза "дисгормональное состояние" не существует. Можно ли подать на врача в суд. Дела, в которых рассматриваются врачебные ошибки, считаются одними из наиболее сложных случаев в юридической практике. Пациенты нередко остаются недовольны работой врачей, но не всегда решаются начать разбирательство, ведь чтобы установить неправоту медицинского сотрудника, нужны доказательства. Так, необходимо, в первую очередь, установить, был ли диагноз поставлен неправильно по вине доктора (из-за его невнимательности или халатности). С этой целью проводится медицинская экспертиза. Специалисты, используя результаты анализов, воссоздают ситуацию, в которой оказался обвиняемый врач при постановке диагноза.

Как выкупить долю в квартире у родственника на материнский капитал. Выкупить долю у родственников или просто посторонних лиц можно без особых проблем, при условии, что покупатель согласен на данную процедуру. Никто не может заставить другого человека продать его долю в принудительном порядке. И суд тут тоже не поможет, какие бы доводы не приводились. Порядок действий. Согласовать факт продажи с текущим владельцем.  Нужно ли выделять долю мужу при использовании материнского капитала. Если родители в разводе или женщина родила второго ребенка, не вступая в брак (вне зависимости от способа зачатия) то выделять долю отцу ребенка не требуется.

Однако, несмотря на все сложности, при заключении договора страхования непосредственно между заемщиком и страховой компанией (даже если выгодоприобретателем по договору выступает банк) шансы вернуть часть страховой премии у клиентов банков все же. Многие страховщики, стремясь продемонстрировать свою лояльность по отношению к клиентам, включают в договоры страхования пункты, четко регламентирующие порядок возврата страховой премии в случае досрочного расторжения договора. Также особые условия могут быть прописаны в действующих Правилах страхования. Изучив договор и сопутствующие документы, вы даже без помощи юриста сможете оценить свои шансы на успех.

При действующем кредите коллективного страхования риск отказа в разы выше. И имеются случаи, когда судебный процесс выигрывал Банк. Но здесь все индивидуально, так как учитываются многие аспекты, если дело дойдет до суда. Оформить отказ от страховки по кредиту ВТБ можно непосредственно на этапе заключения кредитного договора.

Развитие и правовое регулирование системы страхования вкладов на примере России и Чехии (Горош Ю. Как расценивать такой поступок: как прогул, пропажу или законное отсутствие.

Решение о назначении экспертизы, о кандидатуре эксперта, круге и содержанию вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, принимается арбитражным судом. При этом необходимо отметить, что данными правами обладают все лица, участвующие в деле, независимо от того по чьей инициативе рассматривается вопрос о назначении экспертизы. Основными критериями при выборе эксперта являются его незаинтересованность в исходе дела, квалификация, опыт. Также арбитражным судом при назначении экспертизы учитываются сведения, представляемые предполагаемыми экспертами, о стоимости экспертизы и времени ее проведения.

Так что в любом случае претензию нужно составлять в соответствии с требованиями, предъявляемыми к документам, участвующим в судебном производстве. Поскольку это официальный документ, содержащий требования юридического характера, составлять его нужно так, чтобы из текста однозначно можно было понять правовые основания и характер требований. Кроме того, в тексте должны быть указаны суммы задолженности, включая проценты и штрафные выплаты, если таковые.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. campdenabi

    Я думаю, что Вы заблуждаетесь.

  2. Тимофей

    ДА СУПЕР!!!!!!!!!!!!

  3. Инна

    В этом что-то есть. Спасибо за помощь в этом вопросе, чем проще, тем лучше…

  4. capdetaret

    Конечно. Всё выше сказанное правда.

  5. biotucar

    Очень полезная мысль